Где нельзя строить дом в Донецке.

Строим дом

. В этой статье мы расскажем, где можно строить, а точнее, где в Донецке строить дом нельзя. Перед покупкой участка земли, лучше заранее выяснить такие вопросы, чтобы потом не было обидно за бесцельно потраченные деньги, а сколько стоит участок земли в Донецке никому напоминать не нужно.
Территории, на которых могут возникнуть проблемы

с разрешением на строительство, можно разделить на две категории. К первой категории относятся земли, на которых категорически запрещено строительство, а ко второй – те земли, строительства жилья на которых, ограничено определёнными правилами.
Строить дом в Донецке запрещено:
- В местах у самой кромки воды любого ставка или водохранилища, которые называются бечёвником, а ширина которых составляет примерно 20 метров. В таких местах запрещена аренда и приватизация земли. Каждый гражданин Украины имеет право, закреплённое законодательством, на использование данных территории для отдыха. Размер бечёвника определяется и регулируется местными органами исполнительной власти.
- Первый пояс санитарной зоны источника питьевой воды, ширина которого составляет не менее 100 метров.
- Санитарные зоны автомобильных и железнодорожных дорог, размеры которых составляют от 25 до 100 метров.
- Санитарные зоны промышленных предприятий, электростанций, очистных сооружений, газопроводов и пр. Главный санитарный врач определяет размеры этих санитарных зон в диапазоне от 50 до 2000 метров.
- Зоны охраны строений культурного наследия, размеры которых определяются для каждого объекта отдельно.
Где строить жильё в Донецке разрешено:
- При соблюдении определённых условий можно строить в водоохранных зонах, размеры которых, как правило, составляют от 50 до150 метров. Строить здесь можно, но при условии наличия в доме центрального водопровода и канализации.
- Территории особо охраняемых земель, к которым можно отнести земли государственных заповедников и национальных парков, курортов и других лечебно-оздоровительных местностей. Земельные участки, которые находятся на таких территориях, должны использоваться в поле особого правового режима.

К сожаления далеко не всегда эти нормы, правила и законы становятся непреодолимым препятствием к возведению частных строений, как правило, властьимущей элиты, которой даже запрет горисполкома или санэпидемстанции – ничто. Поэтому и появляются на берегах наших городских водоёмов 3-х и 4-хэтажные особняки тех, кто законы пишет и принимает, но выполнять их не считает для себя обязательным.

Связанные статьи:

Комментировать

Разрешены теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <code> <em> <i> <strike> <strong>

Security Code: